1991〜2001年築, 専有面積51.80㎡〜71.80㎡の平均販売価格
東京都
99.7万円/㎡
前年比+19.5%
品川区
144.3万円/㎡
前年比+12.1%
アルファホームズ池田山
東京都品川区東五反田五丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩6分
1996年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 61.8㎡の場合
相場
8,714万円
141.0万円/㎡
4,048
7,158
10,269
13,379
AI査定結果
推定相場価格
8,714万円
141.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,158万円〜10,269万円
115.8万円/㎡〜166.2万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
アルファホームズ池田山
7,300万円（118.1万円/㎡）/ 3階 / 61.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は118.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 7,300万円 | 118.1万円 | 3階 | 61.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 7,990万円 | 130.4万円 | 3階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,990万円 | 130.4万円 | 3階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/25 | 7,290万円 | 119.0万円 | 3階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/26 | 6,250万円 | 102.0万円 | 3階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/04/23 | 7,980万円 | 115.4万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/18 | 7,980万円 | 115.4万円 | 3階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は141.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | アルファホームズ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 7,300万円 | 118.1万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ディアナコート池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 7,980万円 | 141.0万円 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | 朝日シティパリオ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 7,980万円 | 156.0万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 7,210万円 | 126.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和シティホームズ島津山西 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 12,780万円 | 170.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2022/12/10 | ルピナス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅5分 | 8,280万円 | 135.9万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/18 | SILVERY高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 6,950万円 | 120.7万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、品川区では12.1%上昇しています。
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